Независимая экспертиза по данным Росреестра. Поможем определить, корректно ли рассчитан налог на имущество и есть ли основания для пересмотра кадастровой оценки
Проверим, не завышена ли кадастровая стоимость ваших объектов
Мы анализируем официальные данные и выявляем, где кадастровая стоимость не соответствует рыночной
Ошибка в расчетах не видна без профессиональной проверки
03
Особенно часто это касается офисных, торговых и производственных помещений
Переплата может составлять миллионы рублей ежегодно
02
Это напрямую влияет на размер налога на имущество, который платит компания
Огромное количество объектов в России имеет завышенную кадастровую стоимость
01
Мы не обещаем — мы считаем и действуем. Проводим точный анализ, формируем безопасную стратегию и сопровождаем клиента от проверки данных до результата. Если кадастровая стоимость завышена, находим законный способ ее уменьшить, обеспечивая прозрачность и реальную экономию для собственников и компаний по всей России
Что вы получаете?
Мы предоставляем обоснованные выводы и рекомендации по каждому объекту, что помогает принять взвешенное решение без рисков
Экспертная оценка ситуации
Вы получаете структурированный отчет, который можно приложить к обращению в комиссию или использовать во внутреннем аудите компании
Документы, готовые к использованию
При подтверждении завышения возможно законное уменьшение налога на имущество и возврат переплаченных сумм за последние 3 года
Снижение налоговой нагрузки
Вы узнаете, насколько кадастровая стоимость ваших объектов отличается от рыночной, и есть ли основания для ее пересмотра
Понимание реальной стоимости имущества
Проверка выявила, что часть помещений ошибочно отнесена к иному типу использования, что завысило налоговую базу. После пересмотра кадастровая стоимость снижена с 590 млн ₽ до 248 млн ₽
Экономия - около 5,4 млн ₽ в год
Исправление ошибок в кадастровой оценке сети складов
Татарстан
Складские помещения
04
Рыночный анализ показал, что при расчёте использовались устаревшие коэффициенты. После обращения в комиссию кадастровая стоимость снижена с 327,8 млн ₽ до 182,5 млн ₽
Экономия - более 3,2 млн ₽ в год
Оптимизация налоговой базы по торговому комплексу
Краснодарский край
Торговый центр
03
Анализ выявил ошибку в учёте зоны размещения, из-за чего стоимость участка площадью 5,4 га была завышена почти вдвое. Суд признал расчеты необоснованными, кадастровая стоимость снижена почти в 2 раза с 412 млн ₽ до 208 млн ₽
Экономия - более 7,6 млн ₽ в год
Оспаривание завышенной стоимости земельного участка
Пермский край
Промышленный участок
02
После обновления данных о площади и типе использования здания выяснилось, что расчетная стоимость была завышена на 45%. После подачи отчёта и обращения в ГБУ кадастровая стоимость снижена с 96,4 млн ₽ до 53,2 млн ₽
Экономия - около 1,8 млн ₽ в год
Корректировка кадастровой стоимости после уточнений
Новосибирская область
Административное здание
01
Кейсы
Вы получаете заключение нашей проверки. При необходимости - обсудим дальнейшие шаги
4. Подготовка заключения
Эксперты анализируют документы и сведения. Проверка занимает до 15 рабочих дней
3. Проведение аудита
Мы запрашиваем необходимую дополнительную информацию и документы по вашим объектам
2. Получение информации об объектах
Вы оставляете заявку на сайте или направляете данные по электронной почте
1. Заявка на проверку
Как мы работаем?
Кадастровые номера
01
Фактическое использование объекта и технический паспорт
02
Ведомость помещений
03
Поэтажные планы
04
Чтобы провести проверку максимально точно, нам потребуются следующие документы:
Какие документы понадобятся?
Оставить заявку на аудит
Мы специализируемся на кадастровом аудите и знаем, как устроена система расчета налога на имущество на практике
Прозрачный процесс
Проверка проходит дистанционно, без доверенностей и визитов в офис
Без лишней бюрократии
Мы ценим ваше время и оперативно готовим первичный анализ после получения исходных данных
Оперативный ответ
Используем сведения из Росреестра, ЕГРН и налоговых источников - никаких предположений или неофициальных данных
Работа по официальным данным
Мы специализируемся на кадастровом аудите и знаем, как устроена система расчета налога на имущество на практике
Опыт и компетенции
Почему выбирают нас
Частые вопросы
Предварительный аудит - бесплатный
До 15 рабочих дней с момента получения данных
Вы получите подтверждение о корректности расчета налога на имущество
Да, мы проводим проверку как для юридических лиц, так и для частных собственников коммерческой недвижимости
Да, при необходимости мы можем подготовить полный комплект документов для пересмотра и сопровождать процесс до получения решения
